Vendi la tua azienda con i dati già in ordine
Chi compra leggerà i tuoi bilanci depositati, i protesti, gli immobili e una stima del valore: fallo prima tu, con lo stesso dossier, e arriva alla trattativa con un prezzo che puoi difendere.
- Il dossier sulla tua partita IVA è lo stesso che aprirà chi compra: nessuna sorpresa al tavolo.
- La stima del valore dai bilanci depositati ti dà un range da difendere, con i multipli scritti.
- Vedi in anticipo cosa chiederanno: l’ultimo bilancio, i contratti, le posizioni con banche e fornitori.
- Se vuoi metterla in vendita, su Sherlok l’annuncio si collega al dossier.
01 · Cosa vedrà chi compra
Un compratore preparato non parte dal tuo prospetto: parte dai registri pubblici. Questo è quello che trova, capitolo per capitolo:
02 · Come prepararsi
- Apri il dossier sulla tua partita IVA
Leggilo come lo leggerà lui: verdetto, numeri riclassificati, rischi, immobili, reputazione, valore.
- Sistema quello che si può sistemare
Un bilancio depositato in ritardo, una scheda Google che risulta chiusa, una sede non aggiornata al Registro: sono le cose che un compratore nota per prime.
- Fissa il prezzo sul range
La stima del dossier è calcolata sui tuoi bilanci depositati con multipli scritti: un prezzo dentro il range si difende, uno fuori va motivato.
- Porta il fascicolo in trattativa
Il PDF è la tua data room minima, pronta prima della prima chiamata.
03 · Il prezzo difendibile
Un prezzo si difende quando chi compra può rifare il conto e arrivare vicino. Il dossier mostra EBITDA, posizione finanziaria netta e multipli: se la tua richiesta sta nel range, la trattativa parte dai dettagli e non dal principio. Gli immobili di proprietà, se fanno parte della cessione, si valutano a parte e si sommano.
04 · Se la metti in vendita
Su Sherlok, il marketplace da cui nasce Dossier Aziende, l’annuncio con la partita IVA permette a chi compra di aprire il dossier direttamente dalla scheda: i tuoi numeri dichiarati e quelli depositati si confrontano da soli, e un compratore che ha già verificato tratta più in fretta.
Domande frequenti
Serve il dossier se ho già il mio commercialista?
Il commercialista conosce i tuoi conti; il dossier mostra come li legge un estraneo che parte dai registri pubblici, con il confronto di settore e la stima del valore. Sono due letture diverse, e la seconda è quella che farà chi compra.
Chi compra vedrà le stesse cose?
Sì: stesse fonti, stesse regole, stesso range di valore. Per questo conviene leggerlo prima, e sistemare quello che si può sistemare.
Quanto costa?
L’anteprima con identità e verdetto è gratuita; il Dossier Completo si paga una tantum per la tua azienda, IVA inclusa, col prezzo mostrato prima del pagamento. I prezzi aggiornati sono nella pagina Prezzi.
Posso collegare il dossier all’annuncio di vendita?
Su Sherlok sì: se l’annuncio indica la partita IVA, chi compra apre il dossier sulla tua azienda dalla scheda dell’annuncio, confrontando i dati dichiarati con quelli depositati.
I dati di Dossier Aziende vengono da fonti ufficiali e dichiarate — VIES, Registro Imprese, bilanci depositati, Registro Informatico dei Protesti, Agenzia delle Entrate (Catasto e OMI), ISTAT, MEF ed Eurostat per il dossier; ISPRA/IdroGEO per frane e alluvioni sulla mappa — e hanno natura informativa: non sostituiscono i documenti ufficiali né la valutazione di un professionista. Gli esempi delle guide portano su particelle reali, e la scheda si ricalcola a ogni interrogazione.